se koná v úterý 30.7. od 15 hodin. Návrh programu jednání zde

Principiálně je severní obchvat výborná věc. Situační mapa zde. Co se týká jeho využití a napojení na Prostějovské komunikace, zveřejňujeme otevřený dopis občanského sdružení Hloučela primátorovi města. zde

Z Krajského úřadu dorazila zpráva, že u stavby, která nemá v Prostějově obdoby (Galerie Manthellan) se nebude muset posuzovat vliv na životní prostředí, přestože ho požadovalo Město Prostějov i další subjekty. Přitom budova přesahuje jak rozsah 3000m2 prodejní plochy (5x), tak 10000m3 podzemních prostor (15x)

veřejné projednávání se chystá na 16.7.2013. Kdy a kde a podrobnosti k tomu přidáme časem.

Tisková zpráva ze včerejšího zastupitelstva zde, postřehy třeba zde a zde, a zde.
Kdo může za pokračování špatné smlouvy s Manthellanem více? Ten kdo 24. schůzi zastupitelstva 11.6. vedl (Mgr. Pospíšil) ti, kdo vystoupili s přípěvkem v rozpravě nebo ti, kteří mluvit měli a mlčeli (Dr. Šlambor - předseda Kontrolního výboru - že je tu rozpor mezi zadáním a výsledkem) a dalších dvacet zastupitelů, co mohli s něčím přijít.

Jediné, na čem jsme se shodli za horečného přikyvování napříč politickým spektrem bylo, že pokud město dá nějaké podmínky u nějaké veřejné soutěže, jsou zcela závazné a ti uchazeči, kteří podmínky dané městem Prostějov nesplní, musí být ze soutěže vyškrtnuti. (cyklostezky, rekonstrukce učeben). Bohužel tím to haslo.

Ptal se někdo zástupce Manthellan, a.s., kolik se svým majektem 2 miliony vynaložili peněz za projekční práce jako podklad pro ukončení smlouvy dohodou? Žádal někdo důrazně, jestli mohou doložit ekonomickou hodnověrnost, kterou doložit měli? Proč zastupitelé stavaři neměří stejným metrem Manthellanu jako každé jiné firmě, co v Prostějově chce něco stavět? Pozval někdo statutární zástupce Manthellanu na veřejné jednání zastupitelstva, jak to požadoval JUDr. Augustin?

Zastupitelstvo je 35 samostatně myslících lidí a každý hlas je důležitý. Pokud si to pokaždé jen pasivně odsedí, to tam můžou posadit figuríny a vyjde to levněji. Děkujeme těm aktivním.

Dne 11.6. proběhne 24 schůze Zastupitelstva města Prostějova, (Program a materiály zde. Zajímavý materiál je hospodaření 2012 (bod 2), omezení výherních automatů (bod 5) a Galerie Prostějov (bod 13). Přihlášku do rozpravy (vzor zde) je potřeba podat nejpozději 15 minut před začátkem zastupitelstva

Přestože jednání zastupitelstva je ze zákona veřejné, v dopoledních hodinách proběhne uzavřené jednání zastupitelstva s Manthellanem. Žádost o informaci kdo a kdy rozhodl o neveřejném projednávání zde, odpověď z radnice došla pro jistotu na něco úplně jiného zde.

Letos slavíme smutné výročí 3 roky od prvního neveřejného semináře zastupitelstva s Manthellanem a od podpisu této nevyvážené smlouvy.. S trochou nadsázky: třeba ČOI důrazně varuje před podobnými uzavřenými prodejními akcemi, kdy po takové akci podepíší například senioři smlouvu psanou profíky a malými písmenky a rodina se pak nestačí divit. Zajímavý je ale v této věci následující rozsudek Ústavního soudu, že "stěžovatel jednal v důvěře v prezentované informace a byl v postavení, které je hodno zvýšené ochrany"

Za 200 tisíc město nechalo zpracovat 4 návrhy nového kulturně společensko sportovního sálu v prostoru Jezdeckých kasáren. Obrázky vznikly pěkné. Když ale pomineme, že zde v územním plánu není počítáno s takovou stavbou, tak zejména je silně zavádějící tvrzení pana primátora, že veřejnost si nyní může vybrat... O tom, co si myslí veřejnost svědčí 2400 podpisů na petici za zachování KASC. Rada města Prostějova opět překračuje svoje pravomoci, pokud o umístění sálu (za Nemocnicí, za Kubusem, ve Šlikové, v kasárnách ...) rozhoduje bez pověření zastupitelstva a navíc v rozporu s dlouhodobými plány města. Kulturně společensko sportovní sál pro 500 lidí. za bratru 130 milionů ? Kam se to hrabe na KASC, které má povolenou kapacitu 1407 lidí, parkoviště kolem, je to v centru a má vybudované zázemí. Kde chce pan primátor sehnat 130 milionů na proinvestování (spíš více) a hlavně PROČ?

Více jak stovka občanů a občanek města Prostějova se včera, 29.5. v podvečer sešla na veřejné besedě o budoucnosti KaSC. Na panelové diskuzi vystoupil zastupitel Ing. Aleš Matyášek, architekt Ing. Jiří Roubík, PhD., člen výboru sdružení ProProstějov Ing. Jan Navrátil a zástupce iniciativy Ano pro Plzeň Martin Marek. Z pozvaných zástupců vedení města bohužel nedorazil nikdo. Veřejná beseda se tak musela obejít bez přispění do diskuze ze strany představitelů města.

Návštěvníci nejprve vyslechli příspěvky hostů o tom, co se v situaci okolo kulturního a společenského centra zatím odehrálo, jaké stavby je podle architekta vhodné umisťovat do historického centra města i zkušenosti z úspěšné kampaně Ano pro Plzeň, díky které se podařilo dosáhnout místního referenda a zabránit výstavbě obchodního centra v srdci města.

Aleš Matyášek seznámil občany s historií od roku 2008. Shrnul, jaký byl původní záměr, jak se původní představa s časem změnila a jaké se staly v celém procesu chyby. "Jako hlavní problém vidím to, že vedení města Prostějov nesdělilo zastupitelům, že řádný právní zástupce nedoporučil smlouvu s firmou Manthellan uzavřít. Zastupitelé tak hlasovali bez úplných informací. Pokud by toto věděli předem, věřím, že by nikdo z nich ruku pro tuto smlouvu nezvedl", uvedl opoziční zastupitel.

Architekt Ing. Jiří Roubík, PhD. k tématu dodává, že "centrum města není vhodným prostorem pro velké nákupní středisko. V historickém jádru by měla být majoritní drobná zástavba, kavárny a dobré obchůdky. To je to, co vytváří srdce města. J ako pozitivní příklad můžu uvést Frydek Místek, kde měli podobné problémy s nezastavěnými plochami, udělali zástavbový plán centra města a doplnili proluky menšími objekty, které lépe dotvářejí město. Drobné prodeje jednotlivým investorům rovněž přinášejí větší příjmy z prodeje pozemků v tržní ceně, než dumpingový prodej jednomu investorovi."

Na besedě se také ukázalo, že občané a občanky mají právo hájit své právo na nesouhlas s rozhodnutím, jež dříve udělalo vedení města. Své zkušenosti z občanské kampaně, která si vytkla za cíl uchránit historické centrum města Plzně od megalomanského nákupního centra přijel sdílet Martin Marek z iniciativy Ano pro Plzeň. "V Prostějově se nacházíte ve velmi podobné situaci, kterou jsme řešili my v Plzni před dvěma lety. Jak však vidím ten les rukou tady na besedě, tak vidím, že vy máte oproti nám velkou výhodu, protože zde máte řadu iniciativních lidí, kterým není jedno, jak to s KaSC dopadne. My jsme na to byli všehovšudy čtyři, přesto se nám podařilo dosáhnout místního referenda, které se vyjádřilo proti výstavbě obřího nákupního centra v historickém středu Plzně. Když se to povedlo nám, není důvod, aby se to nepodařilo i u vás."

Beseda veřejnosti se na závěr usnesla sejít se 11.června ve 13:00 na jednání zastupitelstva a zde trvat na původním záměru obsahujícím také společenský sál a trvat na správném hodnocení posuzovaných žádostí do soutěže.
"Z debaty vyplynulo, že nejlevnější řešení je zachovat budovu KaSC s rekonstrukcí a nezbytným zateplením, takže Prostějov by pak mohl mít funkční budovu, na kterou by nemusel doplácet nebo jen minimálně.", říká na závěr zástupce sdružení ProProstějov, Jan Navrátil.


Další informace:
www.proprostějov.eu/
http://www.anoproplzen.cz/
Video Radima Urbáška k zachování KaSC: http://www.youtube.com/watch?v=0KLNR91hfd0
Virtuální procházka KaSC Markéty Novotné: http://kasc-prostejov.tode.cz/

----Návrh řešení----
Ukončení Smlouvy o smlouvě budoucí dohodou smluvních stran z vícero důvodů:
* Právních důvodů (smlouva je v rozporu se záměrem a je neplatná jak podle judikátů NS, tak podle vyjádření Okresního státního zastupitelství, tím pádem jsou neplatné i všechny dodatky a sankční a další ujednání ve smlouvě uvedené)
* Věcných důvodů (navržené řešení v EIA2 je jiné než vysoutěžené řešení, hodnocení nabídek neřešilo ekonomickou reálnost - 40%)
* Důvodů nesouladu se záměry města (doprava, kultura, regulační plán)
* Z důvodů trestního práva (V případě realizace prodeje dle zmíněné smlouvy se vystavuje zástupce města, pověřený podpisem smlouvy, trestně právní odpovědnosti dle §TZ)

----Stránky s kvalitními odkazy v dané věci----
virtuální procházka KASC*www.pavelbursa.cz*">*www.proprostejov.eu/kasc*
www.top09-prostejov.cz


----Záměr - co jsme chtěli----
původní zadání, stále platné str.1
původní zadání, stále platné str.2
řešené území - katastr

----Smlouva - co jsme dostali----
smlouva v plném znění (bez sálu a bez tržnice
interní analýza externího pracovníka investora
základní rozpory ve smlouvě
hrozba sankce 820 milionů za ušlý zisk (smlouvu psal investor)
EIA 2 - představa investora, co chtějí stavět (stav 2013)


----Právní rozpory se zákonem o obcích ----
zatajené nedoporučení JUDr. Bezuchy uzavřít smlouvu
Rozpor konstatovaný Kontrolním výborem (citace ze zápisu Kopečný Václav, Ing. CSc.,:“Jedná se o prověření nesrovnalosti plnění usnesení městského zastupitelstva č. 18224 ze dne 4. 11. 2008 ve vztahu k usnesení zastupitelstva č. 1114 ze dne 29. 6. 2010, kontrolující byli Kopečný, Schlesinger. Otázka jedna jediná, jsou citovaná usnesení městského zastupitelstva v souladu, nebo nejso? Zápis. Byla prostudována za prvé usnesení Městského zastupitelstva v Prostějově, citované číslo ze dne 4. 11. 2008 s názvem Vyhlášení záměru a následného prodeje nemovitosti v k. ú. Prostějov obchodně společenské centrum, dále usnesení č. 1, a za druhé usnesení Městského zastupitelstva v Prostějově číslo citované z 29. 6. 2010 s názvem Schválení Smluv o budoucích smlouvách se společností Manthellan, a. s., dále usnesení č. 2. Dle usnesení číslo 1 jedná se o zpracování investičního záměru, jeho finanční zajištění a realizaci. Bod 2.1. Součástí navržené výstavby bude společenské centrum s kapacitou sálu minimálně 500 lidí. Odst. 2, 1, 5e. Dle usnesení číslo 2 preambule bod d) se město na základě interních analýz rozhodlo realizovat výstavbu kulturního centra samostatně a ve vlastní režii. Dle smlouvy o smlouvě budoucí 2.3. město zvažuje výstavbu kulturního centra na pozemcích tvořících nemovitosti třetí etapy. V časovém období mezi usnesením číslo 1 a usnesením číslo 2 se nevyskytuje žádné další usnesení městského zastupitelstva, které by usnesení číslo 1 revokovalo, měnilo nebo doplňovalo. Závěr. Usnesení číslo jedna a usnesení číslo dvě nejsou v souladu. Podpisy Kopečný, Schlesinger.“)
Judikáty ve věci dodržení vypsaného záměru
">Stanovisko Okresního státního zastupitelství

----Základní vývoj kauzy----
záměr > soutěžní návrhy > zápisy hodnotící komise >smlouva bez sálu a bez tržnice> dodatek 2 > EIA 1 > EIA 2
(porovnání EIA1 a EIA2 )
Stanovisko rady k EIA 2 ...
Regulační plán, Územní řízení, Stavební řízení, Demoliční výměr ...


----Postoje našich zastupitelů ke kauze počínaje 29.5.2013----
zastupitelé 2006-2010 a 2010-2014
Přítomni na veřejné debatě 29.5.2013: Matyášek, Pelikánová, Kousal, Šlambor,
Omluveni: Galářová, Faltýnek, Pospíšil, Sokolová, ...
Nepřítomni: zbytek.
Postoj k neveřejnému semináři s investorem 11.6.2013
? doplníme

----Postoje občanů----
Petice občanů s 2400 podpisů, zametená současnou radou pod stůl.
Žaloba na neplatnost smlouvy - za občany Ing. Jan Navrátil.

----Kauza v médiích - výběr z článků----

Prostějovský Deník 2.4.2009
Teprve až investor splní naše podmínky, dojde k prodeji říká Vlastimil Uchytil..„Předkládaný záměr musí respektovat městskou památkovou zónu a zajistit co nejvíc parkovacích míst. Součástí navržené výstavby pak bude také společenské centrum se sálem projektovaným pro nejméně pět set lidí,“
Iprostějov 26.4.2011
Věřte, že v tom nejsou temné síly říká Zdeněk Peichl.
Itýdeník 11.1.2012
Kasc - můžu za to já a Harry Potter říká Pavel Drmola.

24.4.2009 Radnice prodává KaS centrum i s pozemky za 49 miliónů

Radnice prodává Společenský dům s okolními pozemky o rozloze patnácti tisíc metrů čtverečních plochy za devětačtyřicet milionů korun. Požaduje, aby v lokalitě vzniklo obchodně společenské centrum se sálem pro pět set lidí a co největšími parkovacími plochami. Projekt přitom nesmí hyzdit historické centrum města.


7.5.2009 Radnice nabízí zmíněné nemovitosti za necelých devětačtyřicet milionů korun
Chce, aby tam investoři vybudovali obchodně-společenské centrum s tanečním sálem pro pět set lidí a garážemi, jež nenaruší architektonický ráz místa.

22.5.2009 "Důležitý při výběru nejlepší nabídky bude především architektonický záměr a životnost projektu.

Už během příštího týdne," slíbil Grepl. Lidé mohou předložené dokumenty i připomínkovat, komise pak při hodnocení nabídek přihlédne k jejich názoru.

V září by pak mohli zastupitelé rozhodnout, s jakým zájemcem bude podepsána smlouva. Nejdříve o pronájmu a poté o koupi Společenského domu a jeho okolí," prohlásil prostějovský místostarosta Vlastimil Uchytil.

Radnice nabízí zmíněné nemovitosti za necelých devětačtyřicet milionů korun. Chce, aby poblíž židovských uliček vybudovali investoři obchodně-společenské centrum s tanečním sálem pro pět set lidí a garážemi.

11.10.2009 Vlastní společenský sál pojme minimálně pět set osob, bude sloužit nejen pro pořádání plesů a tanečních, ale také například jako místo pro koncerty, kongresy, promítání filmů a podobně,".

Juraj Aláč, tiskový mluvčí Manthellanu, popsal, že základní myšlenkou jejich návrhu je doplnit stávající centrum města zajímavými a funkčními stavbami tak, aby zapadly do současné zástavby a splňovaly požadavky prostějovské radnice.

"Vstup do nového kulturního stánku je plánován z nároží ulic Komenského a Na Spojce. Vlastní společenský sál pojme minimálně pět set osob, bude sloužit nejen pro pořádání plesů a tanečních, ale také například jako místo pro koncerty, kongresy, promítání filmů a podobně," uvedl.


4.8.2010 "Ve smlouvě, kterou jsme s městem podepsali v polovině července, je ustanovení, které říká, že na základě interního vyhodnocení si společenské centrum postaví město samo a ve vlastní režii,"

Kde bude knihovna? Nevíme. Co bude s tržnicí? Uvidíme. Kdo vybuduje nový kulturní dům? Neřekneme.Takto lze shrnout postoj prostějovských radních a zastupitelů v otázce patnácti tisíc metrů čtverečních u Společenského domu (KaSC) v Komenského ulici.

"Ve smlouvě, kterou jsme s městem podepsali v polovině července, je ustanovení, které říká, že na základě interního vyhodnocení si společenské centrum postaví město samo a ve vlastní režii," sdělil včera mluvčí Manthellanu Juraj Aláč.

Podotkl, že zbytek zástavbového záměru, týkajícího se například otázky stávající tržnice a místa, kde by snad mohla stát nová knihovna, bude jejich společnost řešit v součinnosti s městem.
------------------------------ konec článku -----------------------------------------

K plusům a minusům projektu OC Manthellan se můžete vyjádřit na veřejné debatě. v KASC tuto středu v 18 hodin.
K oznámení EIA 2 na Galerii Prostějov jsme podali následující připomínky.
Dnešní šalamounskou nemastnou neslanou odpověď Primátora na požadavek 250 občanů na zařazení bodu OSC Prostějov na program Zastupitelstva si můžete přečíst zde.